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Desde 2011, Azora se ha convertido en uno de los principales inversores en el segmento hotelero y ocio en Europa, habiendo gestionado más de 106 hoteles y 26.300 habitaciones de hotel con una inversión de 3.300 millones de euros.

Somos inversores orientados a la creación de valor, enfocándonos en activos y negocios de alta calidad que puedan necesitar gestión activa y reposicionamiento. Nos asociamos y trabajamos con los principales operadores.

Aprovechamos nuestra extensa experiencia operativa, nuestra rigurosa capacidad de análisis, el conocimiento inigualable del mercado local y las máximas competencias inmobiliarias para identificar oportunidades de inversión únicas y mejorar continuamente nuestros activos y áreas de negocio, al tiempo que mejoramos su desempeño ESG para ofrecer rendimientos superiores a nuestros inversores.

EEUU
España Portugal Italia Grecia Suiza
Bélgica Alemania Francia Reino Unido
0
icon-up AuM (€M)
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icon-up Habitaciones de Hotel
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Actual
Realizado

Megatendencias que impulsan nuestras inversiones

Históricamente, el sector viajes y turismo ha crecido más rápido que la economía mundial y se espera que esta tendencia se mantenga en el futuro.

Los viajes de ocio son la fuerza motriz de estos buenos resultados, impulsados por el cambio de comportamiento de los consumidores y la dinámica demográfica. Europa acapara el 50% de los viajes internacionales, consolidándose como el principal destino de ocio del mundo. El turismo se ha convertido en una industria clave en Europa, con sólidos fundamentos de crecimiento, que experimenta una profunda transformación impulsada por la creatividad y la innovación.

Javier Arús & Gonzalo García-Lago Socios
Javier Arús & Gonzalo García-Lago

Carteras de Inversión

Azora European Hotel & Lodging, FCR

46 Activos
11,500 Habitaciones

Continuando con nuestra exitosa estrategia en el sector de hoteles y capitalizando la megatendencia del turismo global, este fondo se creó para realizar nuevas inversiones en el sector hotelero con un enfoque particular en el gran segmento del alojamiento vacacional y ocio a través de inversiones de valor añadido y que supongan una oportunidad. Ello unido a otras inversiones alternativas de ocio ubicadas en ciudades, en el campo y en ubicaciones de montaña y costeras en toda Europa.

1,800
Investment Capacity (€M)
1,920
AuM (€M)
Portfolio
icon-smallpoint Ver mapa Mapa

Grand Palladium Sicilia Resort & Spa

Italia

Bless Hotel Ibiza

España

TRS Ibiza Hotel

España

Hotel Rio Park

España

Hotel Riudor

España

Hotel Regente

España

Hotel Flamingo Oasis

España

The Agir Springs Hotel

España

Hotel Riviera

España

Hotel Pez Espada

España

LaTroupe La Granja

España

LaTroupe Grand Place

Bélgica

LaTroupe Prado

España

Praça do Comércio

Portugal

Giverola Resort

España

Giverola Camping

España

Tivoli Marina

Portugal

Tivoli Carvoeiro

Portugal

Vilalara Thalassa Resort

Portugal

Serenusa Village

Italia

Sansicario Majestic

Italia

Is Serenas Badesi Village

Italia

Calaserena Village

Italia

Granserena Village

Italia

Torreserena Village

Italia

Serena Majestic

Italia

Serené Village

Italia

Sibari Green Village

Italia

Valentino Village

Italia

Calanè Village

Italia

Alborea Ecolodge Resort

Italia

Kalidria Hotel & Thalasso SPA

Italia

Tivoli Alvor Algarve Resort

Portugal

The Lodge Wine

Portugal

Sheraton Rhodes

Grecia

Grand Palladium Sicilia Resort & Spa

Italia

Serenusa Village

Italia

Sansicario Majestic

Italia

Is Serenas Badesi Village

Italia

Calaserena Village

Italia

Granserena Village

Italia

Torreserena Village

Italia

Serena Majestic

Italia

Serené Village

Italia

Sibari Green Village

Italia

Valentino Village

Italia

Calanè Village

Italia

Alborea Ecolodge Resort

Italia

Kalidria Hotel & Thalasso SPA

Italia

Bless Hotel Ibiza

España

TRS Ibiza Hotel

España

Hotel Rio Park

España

Hotel Riudor

España

Hotel Regente

España

Hotel Flamingo Oasis

España

The Agir Springs Hotel

España

Hotel Riviera

España

Hotel Pez Espada

España

LaTroupe La Granja

España

LaTroupe Prado

España

Giverola Resort

España

Giverola Camping

España

LaTroupe Grand Place

Bélgica

Praça do Comércio

Portugal

Tivoli Marina

Portugal

Tivoli Carvoeiro

Portugal

Vilalara Thalassa Resort

Portugal

Tivoli Alvor Algarve Resort

Portugal

The Lodge Wine

Portugal

Sheraton Rhodes

Grecia

Hispania

Azora lanzó Hispania Real Estate Investment Trust en 2014 , vehículo enfocado en la creación de una cartera de activos inmobiliarios de alta calidad, incluyendo viviendas, oficinas y hoteles ubicados en toda España. Tras su salida a bolsa en marzo de 2014, Hispania levantó capital por más de 1.000 millones de euros.

A través de Hispania, Azora se convirtió en el mayor propietario de habitaciones de hoteles resort en España con más de 13.000 llaves en 46 hoteles. Gradualmente estos hoteles fueron reposicionados para ser gestionados por operadores establecidos a través de contratos de arrendamiento a largo plazo. En el segmento de oficinas, hacia finales de 2018, Hispania contaba con una cartera de más de 156.000 m² de espacio en 25 edificios en los principales distritos comerciales de Madrid y Barcelona. El último tramo de la cartera de Hispania estaba compuesto por 5 edificios construidos para alquilar en Madrid y Barcelona, con un total de más de 550 viviendas.

En julio de 2018, Azora vendió la plataforma de inversión Hispania a Blackstone. En ese momento, tenía 2.000 millones de euros en inversiones en hoteles, más de 667 millones de euros en oficinas y más de 232 millones de euros en activos residenciales. La venta generó una tasa interna de retorno del 19% para los accionistas de Hispania. Azora concluyó su mandato de gestión de Hispania en febrero de 2019.

2.002

Max. AuM (€M)

46 (13,100 habitaciones)

Max. Portafolio
Carey Value Added

Azora asumió la gestión de Carey en 2011 reemplazando al gestor anterior, ya que el fondo atravesaba graves dificultades y había solicitado preconcurso de acreedores. Carey poseía 14 hoteles en las principales ciudades europeas y estadounidenses (Londres, París, Berlín, NYC y Washington DC, entre otras) valorados en 630 millones de euros.

Azora completó con éxito la reestructuración total del fondo negociando con operadores hoteleros, refinanciando, creando valor a través de programas de capex selectivos y vendiendo activos, generando 2,6x de retorno en efectivo para los inversores de Azora. El fondo ha sido desinvertido (aunque dos activos permanecen en el balance de Azora).

630

Max. AuM (€M)

14 (1,900 habitaciones)

Max. Portafolio
Javier Arús
Javier Arús
Socio
Gonzalo García-Lago
Gonzalo García-Lago
Socio
Macarena Fernández-España
Macarena Fernández-España
Directora de Gestión de Activos
María Luisa Vara
Directora Legal
Manuel de Lacalle
Manuel de Lacalle
Director de Inversiones
Isabel Enríquez
Isabel Enríquez
Asociada de Inversiones
Olivia Gumuzio
Olivia Gumuzio
Asociada de Inversiones
Pedro de Vega
Pedro de Vega
Asociado de Inversiones
Paloma López Jove
Paloma López Jove
Asociada de Inversiones
Pedro Fenollar
Pedro Fenollar
Asociado de Gestión de Activos
Sara Muñoz
Sara Muñoz
Asociada de Gestión de Activos
César Álvarez
César Álvarez
Director de Desarrollo de Producto
Lara Arroyo
Lara Arroyo
Directora de Proyectos
Raúl Iglesias
Raúl Iglesias
Director de Proyectos
Javier Arús
Javier Arús
Socio
Gonzalo García-Lago
Gonzalo García-Lago
Socio
Macarena Fernández-España
Macarena Fernández-España
Directora de Gestión de Activos
María Luisa Vara
Directora Legal
Manuel de Lacalle
Manuel de Lacalle
Director de Inversiones
Isabel Enríquez
Isabel Enríquez
Asociada de Inversiones
Olivia Gumuzio
Olivia Gumuzio
Asociada de Inversiones
Pedro de Vega
Pedro de Vega
Asociado de Inversiones
Paloma López Jove
Paloma López Jove
Asociada de Inversiones
Pedro Fenollar
Pedro Fenollar
Asociado de Gestión de Activos
Sara Muñoz
Sara Muñoz
Asociada de Gestión de Activos
César Álvarez
César Álvarez
Director de Desarrollo de Producto
Lara Arroyo
Lara Arroyo
Directora de Proyectos
Raúl Iglesias
Raúl Iglesias
Director de Proyectos